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2016年2月16日 8時30分
テル・コーポが3棟約120戸マンションを建設など5件、横浜市内の最新建築動向(16年2月8日〜2月12日)
 16年2月第2週の横浜市内の標識設置届数は計5件でした。このうち3件は同一の建築主で、共同住宅を3棟建設します。各棟は1,000?未満の物件ですが、3棟合算では約2,923?となります。3棟の設計は…

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2016年2月15日 9時0分
マイナンバーの漏えい対策、従業員から預かる事業者(会社)だけ罰せられるんですか?
 
 いわゆるマイナンバー法では、従業員の個人番号(マイナンバー)を預かる会社は、番号が漏えいしないように厳重な安全管理措置を講じることが課されています。

 番号、つまり従業員のマイナンバーが漏えいした場合、最高で4年以下の懲役や200万円以下の罰金が科されます。科されるのは、会社であり、会社の代表者です。

 だけど、ちょっとよく考えてみて下さい――。
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2016年2月12日 10時0分
藤沢市主催の生涯学習大学「人材バンクフェスティバル」、いよいよ1週間後に迫る!
 
 藤沢市が主催する人材バンクフェスティバル「学びの広場」体験型イベント(プログラムはここをクリック)の開催まで7日間となりました。20日、藤沢市民会館で開催します。当事務所の代表らがブースを設け、「あなただけの家計見直し相談」をテーマに、FP無料相談を行います。入場、相談料とも無料です。気軽にお立ち寄りください。
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2016年2月10日 10時0分
国民年金の加入期間が短くて…再婚で夫の扶養に入るとどうなるか?
 
 厚生年金に加入する配偶者に扶養されていれば、20〜60歳の人のうち、年収が130万円未満であれば、勤務先に届け出れば、国民年金3号の被保険者になりますね。

 若いころに国民年金保険料の未払い分があり、年金が将来的に多くを見込めない場合は配偶者の扶養に入ってしまうのが得策かもしれません。ポイントは、年収が130万円未満です。
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2016年2月9日 8時30分
北仲通5丁目計画が始動、地上58階建て超高層複合施設を建設など10件、横浜市内の最新建築動向(16年2月1日〜2月8日)
 16年2月第1週の横浜市内の標識設置届数は計10件でした。内訳は、延床面積が100,000?超、30,000?超、3,000?超、2,000?超、1,000?超が各1件となっています。

 最大規模の案件では、三井不動産レジデンシャル、丸紅、森ビルの共同事業で計画中の「(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画」。地下1階地上58階建てで延床面積は16万?超の大規模プロジェクトとなります。設計は…

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2016年2月8日 12時0分
1棟アパートの投資用不動産の1室で孤独死事件があったのを知らずに買ってしまったら…
 
 以前に書いたのは、投資用マンションで自殺事件があったのを知らずに買ってしまったケース(=ここをクリック=)でした。今回は、1棟アパートの1室で孤独死事件があったのを知らずに購入した場合です。

 警察車両や救急車などが来て、事件を知っている周辺住民は知っていますが、知らぬは投資案件として買った本人ばかり。しばらくしてからオーナーチェンジの話を聞きつけた隣接の住民から事実を知らされた場合です。

 なかなか埋まらない空室の理由は「そこにあったのかもしれない」と思うと怒りが込み上げてしまうものです。以前にも書きましたが、訴訟を起こす前に確認しておくことがありますから、注意しましょう。
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2016年2月5日 12時30分
国民年金の付加保険料ってどうなんだろう?
 
 国民年金の保険料を支払っている人であれば、必ず考えさせられる「付加保険料」。お得感があるのは、何年間払い込めば、元が取れるのか――に尽きます。

 そう、けっこう早く元が取れてしまいます。
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2016年2月4日 12時0分
国民年金基金への加入を検討中なら…
 
 自営業者の方の場合、国民年金だけでは老後の生活費が心配です。そんなところから国民年金基金に加入したらどうなのだろう――と考えるわけです。

 国民年金基金のお得感はいかがでしょうか――。
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2016年2月3日 13時0分
家計に余裕がないので60歳から年金をもらおうと考えているんですが…
 
 「景気が上向いている」と大手メディアは指摘していますが、一方では家計に余裕のない高齢者が多くなりつつあるのも現実です。「65歳まで待っていたら、自分自身がいなくなっちゃうよ」と冗談みたいな笑えない話も出ます。

 国民年金は、65歳から受給するのがいいのですが、少しでも早めに受け取りたい人は繰り上げ受給制度があります。60歳まで繰り上げることができることを指摘すると、「それは助かる!」と一瞬ホッとした表情になりますが、デメリットも指摘し始めると、声音が途端に暗くなります。

 さて、繰り上げ、通常、繰り下げ――どれがいいのか。今回は繰り上げ受給について考えてみましょう。
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2016年2月2日 9時30分
東戸塚石油が共同住宅・店舗複合施設を建設など7件、横浜市内の最新建築動向(16年1月25日〜1月29日)
 16年1月第5週の横浜市内の標識設置届数は計7件でした。このうち延床面積が1,000?以上の案件は5件となりました。

 ・東戸塚石油は、戸塚区品濃町地区で「(仮称)東戸塚プロジェクト新築」に着手します。構造・規模は、RC造地上10階建て5棟で総延床面積は約9,063?。設計・施工は…


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プロフィール
Mitsuo Toriumi さん
ファイナンシャル・プランニング事務所『FP Office-T』
地域:神奈川県
性別:男性
ジャンル:暮らし お金
ブログの説明:
 1級FP技能士(資産相談業務)の代表者が、あなたの大事な資産の運営・管理方法や、会社・事業の運営・管理方法など、不透明な経済環境を乗り越える知恵と方策を提案します。日刊建設工業新聞で、国土交通省や農林水産省、経済産業省、東京都庁、横浜市庁などの取材を担当。建設市場の国際化や入札・契約制度、経営事項審査などの制度設計のほか、農業農村整備事業を含む農林水産省関連補助・助成制度に詳しい。
 保有資格は宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、競売不動産取扱主任者、一種証券外務員有資格者、住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー。日本ジャーナリスト会議(JCJ)所属。1997年1月に「別れの御櫛〜斎王大伯皇女物語」で名古屋タイムズ(2008年10月31日付発行をもって休刊)創刊50周年文芸賞佳作受賞という異色な経歴を持つ。
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