| くる天 |
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| プロフィール |
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| 住宅ローン さん |
| 住宅ローンの賢い利用法 |
| 地域：東京都 |
| 性別：男性 |
| ジャンル：暮らし 住まい |
ブログの説明：
住宅ローンは一生で一番大きな借金です。住宅ローンは金額が大きいので、住宅ローンを借りる時は、できるだけ有利な条件で借りたいものです。当ブログでは、住宅ローンを賢く利用するための秘訣を紹介しています。 |
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| 住宅ローン計算式 |
| [住宅ローン] |
| 2011年12月7日 13時35分の記事
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住宅ローン計算においては、様々な計算式が使われることになっています。
ちょっと見るだけでは住宅ローン計算式はとても難しいものですが、よく知っておくことが大事です。
利息は元本の存続期間に応じ日割計算されるので、住宅ローン計算式においては、よく認識しておく必要があります。
日歩は、100円に対する１日の利息の割合を示し、１日当たり何銭の割合による利息を払うかを意味していて、住宅ローン計算式では、必須になります。
そして、月利は１月当たりの利息のことで、年利は１年当たりの利息を意味するということを 住宅ローン計算式を利用する場合には、覚えておかなくてはなりません。
年利を月利に換算する時は、当然ですが、住宅ローン計算式では、年利を12で割って計算します。
そして、住宅ローン計算式においては、利率の換算を知らなければなりませんが、年利7.3％の場合は、日歩に換算すると、0.02%となります。
そして、月利に換算すると0.6%、年利に換算すると住宅ローン計算式では、109.5%となります。
住宅ローン計算式での利息の計算方法ですが、それには、その区分として，単利と複利があります。
単利というのは、住宅ローン計算式においては、元金に対してのみ利息を支払うというものを指しています。
元金、利率、利用期間が住宅ローン計算式の重要な要素であることに違いはなくこれさえわかれば、計算ができると言ってもいいでしょう。
利息の住宅ローン計算式は、元金 × 利率 × 利用期間ということになり、これで算出できるようになっています。
住宅ローン計算式において、借受金の残債務については、特殊な計算式が用いられることになります。
なお、借受金の返済方式としては、元利均等返済方式，元金均等返済方式，アドオン方式の3つがあり、それぞれに住宅ローン計算式が異なります。
元利均等返済方式というのは、毎回の返済額を均等にした返済方式で、比較的住宅ローン計算がしやすいと言えます。
そして、これは、住宅ローン計算の方法の中では、最も普及した方式と言っていいでしょう。
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