| くる天 |
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| プロフィール |
| yutaka1642 さん |
| 不動産・賃貸日記 |
| 地域：東京都 |
| 性別：男性 |
| ジャンル：暮らし 住まい |
ブログの説明：
前職で不動産会社に勤務していた経験を活かしてが仲介手数料無料などの賃貸・不動産サービスの裏側やカラクリをお教えします。 |
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| 大和ハウスと住商、節電マンション展開 大阪・千里 |
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| 2013年4月10日 10時26分の記事
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大和ハウス工業と住友商事は28日、4月から千里ニュータウン内で総戸数539戸の大規模マンションを開発すると発 表した。次世代電力計のスマートメーターなどを活用し、入居者が節電に取り組みやすくするのが特長。環境配慮型のマンションとして、節電意識の高い層を取 り込む。
「北千里プロジェクト（仮称）」は、大阪府住宅供給公社の「藤白台Ｂ・千里丘陵Ｇ団地」跡地の再開発事業。4月5日に着工し、計10棟を段階的に建設する。最終棟の完成は2016年9月を目指す。
[2013/3/29 日本経済新聞 電子版]
大和ハウス工業と住友商事は28日、4月から千里ニュータウン内で総戸数539戸の大規模マンションを開発すると発 表した。次世代電力計のスマートメーターなどを活用し、入居者が節電に取り組みやすくするのが特長。環境配慮型のマンションとして、節電意識の高い層を取 り込む。
「北千里プロジェクト（仮称）」は、大阪府住宅供給公社の「藤白台Ｂ・千里丘陵Ｇ団地」跡地の再開発事業。4月5日に着工し、計10棟を段階的に建設する。最終棟の完成は2016年9月を目指す。
[2013/3/29 日本経済新聞 電子版]
「3.11」の大震災以来、節電や耐震・エコというキーワードが不動産業界でも大きく取り上げられています。特に、高級賃貸マンションにを仲介する場合は「免震マンション」などの指定がある場合も、少なくありません。
※余談ですが、震災以来、タワーマンションの上層階（10階以上）などは入居希望者が減少し、階数が上がればそれに応じて賃料が上がるのが通常ですが、上層階にいけばいくほど賃料が下がるといった賃貸物件もチラホラ見られます。
そのなかで、環境配慮型という形の賃貸マンションがこれからどんどん建設されていくのは不動産業界の一つのトレンドとなるのかなと思います。
企業でもCSRの一環としてCO2の削減や電気消費量の削減に取り組んでいますね。
こういったマンションを賃貸で仲介する場合は、やはりそれなりの知識が必要となってきます。
他のマンションとはどう違って、どうやってエコに取り組むのか。
そのような説明は普通のマンションやアパートを案内するときには、必要としない部分ですから、新しくネタを仕込まなければなります。
そう思うと、「仲介手数料無料専門の賃貸仲介会社」みたいなかんじで「エコ物件専門賃貸仲介会社」というジャンルが生まれるかもしれません。
まだまだ、ニッチな部分ではありますが今後の日本の経済状況や不動産業界のトレンドを考えると必要となってくるスキルとなってくるかもしれません。 |
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