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くる天
プロフィール
yutaka1642 さん
不動産・賃貸日記
地域:東京都
性別:男性
ジャンル:暮らし 住まい
ブログの説明:
前職で不動産会社に勤務していた経験を活かしてが仲介手数料無料などの賃貸・不動産サービスの裏側やカラクリをお教えします。
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2013年4月12日 12時12分
仲介手数料の仕組み
 

スーモ、HOME'S、CHINTAI...などの賃貸サイトのCMが目立つこの季節。そ の中でも、「仲介手数料無料!!」を掲げている不動産会社をよく見かけます。「仲介手数料無料」は借主にとってはありがたいのですが、そもそもどんな仕組 みになっているのかについてまとめてみました。
もし、仲介手数料が無料になれば...

その浮いたお金で

欲しかったあの服が買える!!
1サイズ上のテレビが買える!!
行きたかったところに旅行に行ける!!

できることなら、仲介手数料を払うことなく契約したい!!


次に「仲介手数料」について説明していきます。
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2013年4月11日 13時55分
9月末まで契約の住宅、消費増税後も税率5%に
 

 財務省は8日、2014年4月の消費増税に関連し、注文住宅の購入や雑誌の年間購読など契約から受け取りまでの間に 消費税率が5%から8%に上がる可能性のある商品の税率適用ルールの詳細をまとめた。13年9月末までに契約することなどを条件に、商品の受け取りが14 年4月以降の場合でも5%の税率の適用を認める。一部の商品では9月末にかけて駆け込み契約が広がりそうだ。
 消費税は商品を受け取る時にかかるのが原則。税率は14年4月1日から8%に上がる予定だが、住宅などの場合、契約内容に応じて14年4月以降の引き渡しでも5%の税率を適用する。
[2013/3/9 日本経済新聞 電子版]
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2013年4月10日 10時26分
大和ハウスと住商、節電マンション展開 大阪・千里
 

 大和ハウス工業と住友商事は28日、4月から千里ニュータウン内で総戸数539戸の大規模マンションを開発すると発 表した。次世代電力計のスマートメーターなどを活用し、入居者が節電に取り組みやすくするのが特長。環境配慮型のマンションとして、節電意識の高い層を取 り込む。
 「北千里プロジェクト(仮称)」は、大阪府住宅供給公社の「藤白台B・千里丘陵G団地」跡地の再開発事業。4月5日に着工し、計10棟を段階的に建設する。最終棟の完成は2016年9月を目指す。
[2013/3/29 日本経済新聞 電子版]
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